英国房屋租赁产权迎来新变革

　　6月23日，英国房地产行业的两家大公司承诺就租赁产权（Leasehold）的运营方式做出调整。快跟着云学教育集团小编一起去了解一下具体情况。

　　其中，开发商Persimmon将允许其租赁产权业主（Leaseholder）以折扣价购买房屋的永久产权（Freehold）。而英杰华公司表示，将补偿那些被征收翻倍地租的业主。

　　众所周知，英国的房地产权属分为两种：永久产权和租赁产权。

　　业主购买永久产权的房屋后，无需考虑租期以及地租等问题；而租赁产权的物业存在99-999年租期。

　　此前，由于担心会出现”租赁产权业主在购买永久产权时面临巨额不确定费用”或“地租大幅度增加”等情况，英国竞争与市场管理局（CMA）于2019年针对租赁产权的问题开展了调研工作。

　　就上述“两家房地产标杆企业做出承诺”的事宜，为租赁产权业主争取权益的人士认为，这些改革是一个“巨大的里程碑”。

　　CMA预计，其他开发商与投资者也将采取类似行动。